Ly do cần chống thấm tầng hầm nhà cao tầng và cách thi công

Chống thấm tầng hầm nhà cao tầng là khâu cực kỳ quan trọng bởi nó quyết định trực tiếp đến tuổi thọ và độ an toàn chung của công trình. Đó cũng là hạng mục không thể bỏ qua khi thi công các tòa nhà cao tầng hiện nay. Vậy việc thi công chống thấm cho tầng hầm sẽ mang lại những lợi ích gì, tại sao cần chống thấm, thi công thế nào cho đạt hiệu quả cao? Hãy tham khảo chia sẻ sau đây để nắm rõ hơn về vấn đề này nhé.

Tìm hiểu về tầng hầm nhà cao tầng 

Như chúng ta đã biết thì các nhà cao tầng, nhà chung cư hiện nay thường bố trí các tầng hầm. Tùy theo từng nơi mà có 1 hoặc 2-3 tầng hầm. Tầng hầm sẽ bao gồm đáy tầng hầm, mặt sàn và vách tầng hầm, đây là vị trí nền móng cho toàn bộ công trình cao tầng.

Không chỉ là nền móng mà tầng hầm được xây dựng còn bởi các mục đích như:

+ Dùng làm hầm để xe cộ (xe máy, xe ô tô), thay cho sân bãi để xe, giúp tiết kiệm diện tích rất phù hợp với nơi phố xá đông người đất trật.

+ Dùng để lưu trữ hàng hóa, để hàng, các vật dụng cần thiết

+ Ngoài ra tầng hầm này cũng có thể dùng để kinh doanh, buôn bán, nhất là các tầng hầm của chung cư cao cấp.

Tuy nhiên tầng hầm cũng rất dễ bị thấm dột bởi nhiều nguyên nhân khác nhau như: do thi công chống thấm không đúng cách, không chống thấm hoặc tay nghệ thợ kém…

Vì sao cần phải chống thấm tầng hầm nhà cao tầng?

Sở dĩ các tầng hầm nhà cao tầng bắt buộc phải làm chống thấm bởi những lý do sau:

– Thứ nhất, tầng hầm là nơi thấp nhất và chịu áp lực vô cùng lớn nên nếu không được chống thấm tốt từ ban đầu sẽ dẫn tới thấm dột khiến công trình nhanh bị xuống cấp. Do vậy cần chống thấm để đảm bảo độ bền cũng như tăng tuổi thọ cho công trình.

– Thứ hai, khi tầng hầm không may thấm nước sẽ ảnh hưởng tới nguồn điện dễ gây cháy nổ nguy hiểm tới con người. Thêm vào đó tầng hầm xuống cấp có thể gây tai nạn bất cứ lúc nào nên bắt buộc phải chống thấm để mang lại sự an toàn cho toàn bộ người dân.

– Thứ ba, vị trí tầng hầm thường sâu dưới lòng đất. Càng nhiều tầng thì độ sâu càng lớn, dễ chạm tới mạch nước ngầm và làm tăng nguy cơ thấm ngược. Việc chống thấm sớm cho tầng hầm sẽ tránh được nguy cơ này.

– Thứ tư, do hầm nằm bên dưới nên độ ẩm khá cao, dễ làm hư hại hàng hóa. Nếu kinh doanh (ăn uống, bán hàng) cũng gặp trở ngại. Nhưng nếu có chống thấm thì hoàn toàn không phải lo lắng về vấn đề này.

– Thứ năm, chống thấm tầng hầm còn đảm bảo thẩm mỹ, mỹ quan cho nhà cao tầng. Nó giúp không gian luôn sạch sẽ, khôn ráo, đảm bảo độ uy tín của chủ thầu.

Thi công chống thấm tầng hầm nhà cao tầng hiệu quả

Nhìn chung thì quy trình thi công này khá đơn giản nhưng bạn cần tìm đúng giải pháp và đúng các bước thì mới mang lại kết quả tốt. Cụ thể như sau:

Bước 1: Cần chuẩn bị tốt mặt bằng thi công

Bạn cần biết tầng hầm chứa nhiều bụi bẩn và các tạp chất. Do vậy trước khi chống thấm cần làm sạch sẽ, vệ sinh kỹ, không để đọng nước, đục sạch hết cả hồ vữa dính trên mặt. Nếu như là tầng hầm cũ có vết nứt phải vá trám cho phẳng rồi mới thi công. Nếu có thể thì sử dụng máy hơi công nghiệp giúp dọn sạch toàn bộ bề mặt tầng hầm.

Bước 2: chuẩn bị đầy đủ các nguyên liệu để chống thấm

Hiện có nhiều cách chống thấm khác nhau với các nguyên liệu khác nhau. Tuy nhiên trong đó thì chống thấm tầng hầm với sika là được đánh giá cao nhất về hiệu quả và độ bền. Do vậy bạn cần chuẩn bị sika chống thấm sẵn, đảm bảo loại tốt, số lượng tùy thuộc theo diện tích cần chống thấm thực tế.

Bước 3: tiến hành chống thấm tầng hầm

Đầu tiên bạn dùng hỗn hợp sika latex để gia cố cho lớp chống thấm ở các vị trí như khe nứt, các lỗ hổng hay rãnh tường tầng hầm. Ở cổ ống xuyên hầm thì dùng thanh cao su trương nở quấn cổ lại, dùng vữa bù cố định.

Sau đó bạn quét một lớp tạo dính lên toàn bộ bề mặt vách tầng hầm.

Đợi khô thì quét hỗn hợp sika đã chuẩn bị sẵn lên. Đợi 3-4 tiếng sau cho khô thì tếp tục quét lớp hai, rồi đến lớp thứ 3, dao động tầm 2-3 lớp cho chắc chắn. 

Chờ cho lớp sika khô lại thì bạn dùng nước bơm phun lên để thử, kiểm tra rồi đánh giá kết quả, bàn giao công trình.

Tham khảo vật tư chống thấm tầng hầm nhà cao tầng hiệu quả tại : https://suncogroupvn.com/bang-can-nuoc

Lưu ý cần biết khi làm chống thấm tầng hầm nhà cao tầng

– Nên tiến hành càng sớm càng tốt để tăng hiệu quả chống thấm

– Lựa chọn sika chống thấm chất lượng, mua ở các địa chỉ uy tín

– Tìm đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm, tay nghề cao

Công ty Sunco Việt Nam có thâm niên lâu năm về cung cấp sika chống thấm, cam kết chất lượng cùng giá cả hợp lý, là địa chỉ mà các bạn có thể tham khảo để mua. Để tư vấn nhanh, hãy gọi qua số hotline là: 0989 999 219 (Call/Zalo)

Xem thêm : Hướng dẫn cách chống thấm sân thượng hiệu quả