Cách tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu

Nhà 1 trệt 1 lầu là kiểu nhà rất phổ biến hiện nay bởi thiết kế đẹp, có tính ứng dụng cao và chi phí cũng rất vừa phải. Vậy làm thế nào để tính được diện tích xây dựng của dạng nhà này. Hãy tham khảo ngay cách tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu dưới đây do suncogroupvn.com cung cấp. Qua đó có thể đưa ra tính toán chính xác nhất về chi phí đầu tư.

Nhà 1 trệt 1 lầu là kiểu nhà như thế nào?

Thực tế thì nhà 1 trệt 1 lầu là cách gọi của người miền Nam. Nó giống như nhà 2 tầng mà người ta thường gọi theo cách gọi của người Miền Bắc. Tức là tầng trệt chính là tầng thứ nhất, còn lầu chính là tầng thứ hai. Một trệt 1 lầu là nhà có 2 tầng (tầng 1 và tầng 2).

mẫu nhà 1 lầu 1 trệt đẹp
mẫu nhà 1 lầu 1 trệt đẹp

Nhưng theo quan niệm trong Nam thì họ cho rằng tầng 1 là tầng trệt sát mặt đất, còn tầng trên tầng trệt là lầu. Đối với các công trình cao tầng nhắc đến tầng trệt chính là tầng 1, còn lại sẽ là các tầng 2 hay 3,4,5…Đây cũng là dạng nhà khá phổ biến ở Việt Nam hiện nay, nhất là ở các khu vực nông thôn hay ngoại thành.

Tại sao cần phải tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu?

Theo chuyên gia Sunco Việt Nam, việc bạn bắt buộc phải tính toán diện tích xây nhà trước khi thi công bởi các lý do quan trọng sau đây:

– Nắm được diện tích xây dựng cụ thể sẽ giúp bạn bố trí không gian sống phù hợp với nhu cầu và sở thích, đáp ứng tốt nhất nhu cầu sinh hoạt của người dùng. Đảm bảo cân đối các không gian tiện ích sử dụng sao cho phù hợp nhất.

– Đảm bảo thẩm mỹ hài hòa cho căn nhà, tránh tình trạng chỗ cần rộng thì quá nhỏ còn chỗ chỉ cần vừa phải lại để quá to, lãng phí không cần thiết.

– Việc tính toán đúng diện tích xây dựng cũng giúp chủ nhà tính toán được chi phí xây dựng, chi phí cần bỏ qua để đầu tư. Tránh trường hợp xây dựng tùy ý, diện tích quá lớn sẽ rất tốn kém, cộng thêm những phát sinh khác khiến số tiền xây dựng tăng cao. Do đó bạn cần chủ động nắm bắt kinh tế để hạn chế phát sinh tiêu hao.

– Bên cạnh đó, đối với một số công trình khác thì việc tính diện tích xây dựng sẽ giúp đưa các các thông số cần thiết để đề nghị cấp giấy phép xây dựng.

Cách tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu nhanh và chính xác nhất

Công thức chung để tính diện tích xây dựng của nhà 1 trệt 1 lầu là bằng tổng của (diện tích móng + diện tích mặt sàn (tầng và lầu )+ diện tích mái + diện tích khác nếu có).

cách tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu

Như vậy muốn tính toán đúng diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu thì bạn cần phải nắm được các yếu tố và thành phần cơ bản liên quan. Điển hình như: móng cọc, diện tích của tầng trệt, diện tích của tầng lầu, diện tích mái công trình…Khi xác định chuẩn những yếu tố đó sẽ giúp bạn tính toán chuẩn xác hơn. Cụ thể:

Diện tích móng

Bất cứ nhà ở cũng đều cần phải có móng nhằm đảm bảo vững chắc cho căn nhà. Móng có nhiều dạng như: móng cọc, móng đơn, móng băng hay móng bè…tùy vào từng loại cọc mà sẽ có cách tính diện tích xây dựng khác nhau. Ví dụ diện tích móng đơn thường bằng 20% tổng diện tích xây dựng, còn móng băng tầm 50%…

Công thức tính diện tích móng = diện tích x hệ số (20, 50%…)

Diện tích mặt sàn

Tiếp theo để có được cách tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu bạn cần nắm rõ diện tích của mặt sàn là bao nhiêu. Đây là phần diện tích được tính từ mép ngoài tường bao, gồm cả ban công, hành lang, loga…

Diện tích tầng trệt = diện tích x hệ số (100%)

Diện tích của lầu = diện tích x hệ số (100%)

Diện tích mái

Nhà bắt buộc phải có mái và đây cũng là phần diện tích xây dựng quan trọng. Có nhiều dạng mái như mái lợp tôn, mái lợp ngói hay mái bê tông cốt thép…nên chi phí tính diện tích cũng sẽ khác nhau. Thường thì với mái tôn sẽ tính là 30% diện tích xây dựng tổng thể, mái mái bê tông cốt thép 50-60%, mái ngói 70%…

Diện tích mái = diện tích x hệ số (50, 60, 70%…).

Một số thành phần khác

Sân, tầng hầm hay các ô trống ở trong nhà..

Từ các thành phần cơ bản trên sẽ có các cách tính diện tích xây nhà 1 trệt 1 lầu.

Nhìn chung thì diện tích xây dựng bao nhiêu sẽ tùy vào từng loại kiến trúc (mái, móng, công trình phụ) cũng như các yêu cầu khi thi công. Thông qua đó bạn có thể lựa chọn kiểu kiến trúc thiết kế và thi công sao cho phù hợp với điều kiện tài chính của bản thân.

Bên cạnh đó bạn nên chọn diện tích xây dựng cân đối hài hòa các yếu tố, phù hợp với lô đất, phù hợp nhu cầu sử dụng và hợp tài chính. 

Để được tư vấn chi tiết hơn về cách tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu, các bạn có thể liên hệ ngay qua số hotline: 0989.999 219 – Mr Thức.

Xem thêm các sản phẩm chống thấm cho công trình tại : https://suncogroupvn.com/bang-can-nuoc

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

 

Chat Zalo